如果您没有时间不断研究价格，这可能会有所帮助。您还可以设置价格并在需要时更改价格。您将被要求选择您的客人将支付的货币、他们应该如何支付以及每晚的最低/最高价格。 您可以使用套餐折扣来自定义您的列表。包括您需要支付的任何清洁费用、费用或税费，并将其包含在最终租金价格中。 发布您的列表：完成列表后，就可以发布并开始为客人做广告了。在与客人交谈时，清楚地传达费用、期望和规则，并与客人保持坦诚的对话。 设定客人的期望。让您的客人知道您是否允许携带宠物、吸烟以及他们在入住期间必须遵守的任何其他规定。 6. 阅读过去关于您的客人的评论 Airbnb、VRBO 和其他网站通常允许房东在同意接受预订之前留下关于客人的评论并阅读过去的客人评论。
这是查看谁在向您出租并允许您拒绝或批准他们的出租请求的绝佳方式。 在爱彼迎上寻找公寓的潜在房客 如何计算租金套利的投资回报率 当您将租金套利作为一项业务时，您的目标是获利。您需要了解自己的经营状况是好还是收支平衡，因此了解您的投资回报率 (ROI) 至关重要。 短期租赁策略将涉及了解您的开支、启动 德国电话号码表 成本以及您所在城市或州的任何许可证或执照的成本。 ROI =（投资成本/净投资回报率）X 100% 以下是如何计算投资回报率的示例度投资回报率 = 86% 在此示例中，即使在考虑了所有管理和运营成本之后，您不拥有的房产的投资回报率看起来也相当不错。 租金套利适合您吗？ 要通过租金套利获利，您的租金收入需要超过支出。它们包括贵宾的租金、家具、物业管理和其他与业务相关的费用。
租金套利模式不需要太多的前期投资，因此它可能是开始您的 STR 业务的可行途径。 Redfin 不认可提及的任何机构或服务。Redfin 强烈建议消费者做出明智的决定，并独立验证服务提供商是否会满足他们的需求。Redfin 可以帮助您找到一个。就是这样。 1. 前往Redfin.com并点击“租用”。您将在搜索栏中输入您想开始寻找公司公寓的城市名称或邮政编码（例如，伊利诺伊州芝加哥市）。按回车。想要清新的氛围，可以试试桉树、薄荷或香根草。